Baja Marine Foods S.A.P.I. DE C.V., es una empresa Mexicana dedicada al procesamiento, congelamiento, distribución y venta de pelágicos menores, en particular Sardina y Calamar Loligo, siendo la planta de mayor capacidad y más moderna en el Continente Americano en su giro.
La empresa cuenta con 5 terrenos contiguos de aproximadamente 14,000 m2, mismos que están separados por una calle cerrada que dejó de ser de UTILIDAD PÚBLICA en 1994, cuando se creó la Administración Portuaria Integral de Ensenada (API).
Desde entonces la API CLAUSURÓ el extremo de la calle que colinda con el recinto portuario, con el fin de poder tener el acceso controlado al Recinto Fiscal del Muelle, por lo que reiteramos, la calle SEIS DEJÓ DE SER DE UTILIDAD PÚBLICA.
En un proceso de planeación y expansión de la empresa, se realizó el estudio que arrojó la posibilidad de adquirir el terreno que ocupa la calle seis, sin transgredir absolutamente ninguna ley o reglamento de orden federal, estatal o municipal.
Después de casi dos años de pláticas y reuniones, adquirimos del XX Ayuntamiento Constitucional de Ensenada la Compra-venta de dicha calle (identificada con la Clave Catastral No. 3-PA-000-003 libre de gravámenes y cargas) en condiciones convenientes para el Ayuntamiento y que le ayudo a solventar problemas graves económicos que lo afectaban.
El 19 de Febrero de 2013, se celebró por el XX Ayuntamiento de Ensenada en sesión ordinaria de cabildo, la resolución donde se autorizó la desincorporación del dominio público e incorporación al régimen del dominio privado para su enajenación de la calle seis con una superficie de 1,930.492 m2, ubicada entre calle doce y recinto portuario, del Parque Industrial El Sauzal Fondeport, Delegación Municipal de El Sauzal, presentada por el Director de Administración de Bienes Patrimoniales, el C. Alfredo Ariel Cortéz Castro.
En Mayo de 2013 después de haber obtenido todas las autorizaciones correspondientes de los organismos de Gobierno involucrados, se celebró la compra-venta con el municipio de Ensenada según consta en la Escritura No. 110,082 de fecha 08 de Mayo de 2013, ante la Fe del Notario Público No. 3 de Ensenada, B.C., y quedó registrada en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de Ensenada, B.C., en la partida No. 5259453 el 14 de Junio de 2013.
El 10 de marzo de 2014 del Director de Administración de Bienes Patrimoniales el Ing. Samir Mendoza Reales, mediante oficio No. DABP/266/2014 y fechado el 07 de Marzo del mismo año, documento donde cita que “desde el momento de la suscripción del instrumento correspondiente, el Municipio, por conducto de sus representantes legales otorgó la posesión legal y jurídica del inmueble a los adjudicatarios, resultando dicha manifestación suficiente para efectos de acreditar el cumplimiento a cargo de la entidad municipal de entregar de forma oportuna el bien enajenado”
El 18 de Diciembre de 2013, se entabla comunicación verbal con la Sra. Elida Rentería Duque, quien dice ser propietaria del puesto de alimentos, informándole que la empresa era la actual dueña del predio actualmente catastrado bajo clave PA-000-003 (también identificada como 3-PA-000-003), y que ha estado invadiendo propiedad privada con una lonchería ubicada exactamente en la colindancia del predio antes mencionado con el Lote Número 2, de la manzana número 7 y el Recinto Portuario.
En ese momento, se le hizo una propuesta de apoyo financiero y técnico para reubicar su negocio sobre la calle 12 del mismo Recinto Portuario.
Se le informó que la empresa realizaría la inversión para la construcción de un establecimiento de material de concreto, con instalaciones para agua y luz, ofreciéndole una gran mejora para su negocio, sus clientes, y su comunidad
Destacamos que Baja Marine Foods (BMF) en todo momento le indicó que la única dueña y operadora independiente del establecimiento sería la Sra. Rentería, y que la empresa correría con todos los gastos de construcción e instalación, y que con la misma disposición, se la apoyaría para obtener todos los permisos comerciales necesarios para dicha operación. (Anexamos el diseño que se le presentó a la Sra. Rentería).
Ante la negativa, BMF en pleno uso de sus derechos inició todos los procesos jurídicos que la ley nos permite, para defendernos y tener la oportunidad de continuar creciendo y generando empleos bien remunerados que derivarán en bienestar para cientos de familias ensenadenses e importantes divisas para el Estado.
En todo momento hemos buscado la conciliación, y hemos guardado las leyes y reglamentos de Baja California, nuestra intención desde el principio fue solidaria, mucho más allá de lo que indican nuestras leyes, hoy únicamente refrendamos que como empresa socialmente responsable, hicimos un esfuerzo importante para no afectar, sino por el contrario, mejorar la calidad de vida y el modus vivendi de la Sra. Rentería y de su familia, sin embargo, ante la negativa, al no quedarnos otra opción, lo dejamos en manos de las autoridades.
Roberto Ramírez, Contralor de Baja Marine Foods
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(646) 116 6807
