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Comunicado  RPPC

COMUNICADO

Tijuana, B.C.-(24  mayor 2022) Es importante para el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, delegación Tijuana, que la comunidad jurídica y ciudadanía en general conozcan que una de las funciones de esta dependencia (RPPC), es la inscripción de actos traslativos de dominio.

Por eso, el titular del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, delegación Tijuana, Mtro. Apolinar Fernández Álvarez, explica que con el fin de dar publicidad frente a terceros de los diversos actos celebrados entre contratantes (compraventas, donaciones, prescripciones positivas, etc.), para poder realizar la inscripción de dichos documentos es necesario cumplir con los siguientes requisitos:  

Articulo. 38, de la Ley de Registro Público de la Propiedad y de Comercio, que dice a la letra:

Para el registro de documentos por virtud de los cuales se transmita, adquiera o modifique la propiedad de bienes inmuebles, deberá acompañarse la siguiente documentación;

  

I.- Deslinde catastral, debidamente autorizado por el Catastro Municipal, con excepción de los terrenos destinados a la donación a favor del Estado, o de los municipios, en estos casos bastará la exhibición correspondiente del plano autorizado por la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano, o bien de la Dirección de Catastro Municipal:

II.- Avalúo expedido por la Comisión Estatal de Avalúos, instituciones bancarias, Corredor Público, o Perito Valuador autorizado, con excepción de los terrenos destinados a Estado y Municipios;

III.- Declaración del Impuesto sobre Adquisiciones de Bienes  Inmuebles y Transmisión de Dominio.

IV.- Declaración de impuestos federales en su caso.

V.- Certificado de libertad de gravámenes fiscales.

 

Asimismo el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, delegación Tijuana, indica que por otra parte, ésta autoridad en ningún momento se ha pronunciado en el sentido de que los adquirentes, por prescripción positiva o informaciones de dominio, deberán realizar contribución equivalente al 20 por ciento del valor del avaluó. 

Esto en virtud de que quien adquiera bajo estos supuestos, deberán calcular y determinar si encuadra dentro de los supuestos de extensión o pago tomando en cuenta diversos factores y particularidades. 

Por lo tanto se puntualiza que esta autoridad se limita a observar el  cumplimiento del requisito de acompañar la declaración ante la autoridad fiscal.

Finalmente, se invita a la ciudadanía a que si algún funcionario de esta dependencia, le solicita alguna dadiva, regalo, ofrenda, donativo, etc., a efecto de agilizar o inscribir algún trámite sin la documentación exigida por la Ley citada en el párrafo anterior, sea denunciado ante la Secretaría de la Honestidad y la Función Pública, o bien ante la Fiscalía General de Baja California.

A la comunidad en general, el titular del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, delegación Tijuana, Mtro. Apolinar Fernández Álvarez, le dice que que por instrucción de la Dirección General dela dependencia, en el RPPC se trabaja bajo la filosofía de que “Servicio eficiente, compromiso de nuestra gente”.

 

MEXICALI.- Con el objetivo de promover e identificar las diferencias entre el juego como estrategia didáctica y como un derecho que corresponde a las y los niños en la etapa de educación inicial, la Secretaría de Educación de Baja California llevó a cabo el taller denominado. “El juego como derecho de las y los niños”. 

 

 

 

Al respecto, Ana Catalina Ávila Sosa Y Silva, jefa del Departamento de Educación Preescolar en Mexicali, dio la bienvenida a las maestras participantes de los diferentes municipios, destacando que el trabajo en equipo y el intercambio de ideas en este taller, aportarán un mejor desempeño al regresar a sus respectivos centros de trabajo. 

 

 

 

La Secretaría de Educación da respuestas a las necesidades del área y busca alternativas para enriquecer lo que se desarrolla en estos talleres siendo principalmente el juego como actividad lúdica para desarrollar los procesos de aprendizaje en la etapa preescolar. 

 

 

 

El secretario de Educación, Gerardo Solís Benavides destacó que con estos talleres se busca generar condiciones para el acompañamiento afectivo y social de la crianza, a la par de brindar herramientas actualizadas para todos los agentes educativos. 

 

 

 

Los maestros de educación física, Leonardo Monteros Hernández y Margarita Cortez Manresa, especialistas en Recreación y Expresión Corporal, a cargo de la capacitación, dieron inicio con cantos para niños, enfatizando que la actitud positiva y alegre los emociona y como resultado aprenden mejor, todo lo contrario, con una actitud pesimista y negativa, solo contrarresta buenos resultados. 

 

 

 

Se instruyó que el promover una variedad de ambientes de aprendizaje, destacando el juego y el arte en la primera infancia, ofreciendo a las niñas y niños propuestas musicales, literarias, de artes plásticas y visuales, además de expresión corporal y danza, refuerzan los derechos de un crecimiento pleno. 

 

 

 

En medida que una niña o niño, crea y explore, se fomentará el desarrollo autónomo, creativo y feliz en todos los planos, social, psicológico, cognitivo, motriz, afectivo, físico y artístico, señalaron los ponentes. 

 

 

 

Finalizando, la jefa del Departamento de Educación Inicial, María de los Ángeles Sabori Pelayo, agradeció la participación de todas y todos los talleristas, ya que serán multiplicadores de cada uno de los ejemplos interactivos que se ofrecieron durante la capacitación.  

MEXICALI.- El Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF) de Baja California ha proporcionado más de 41 mil servicios especializados en los Centros de Atención a Personas con Trastornos del Espectro Autista en el estado, en donde se les atiende con calidad y calidez a las personas que cuentan con autismo. 

 

 

 

La presidenta de la paraestatal, Mavis Olmeda García, señaló que todos los días se trabaja en fomentar la inclusión y brindarles a los pacientes una atención especializada, a través de un equipo de psicólogos profesionales. 

 

 

 

Mencionó que en esta administración se han proporcionado 41 mil 822 servicios especializados en los Centros de Atención a Personas con Trastornos del Espectro Autista ubicados en Mexicali y Tijuana. 

 

 

 

“Estos importantes espacios son de mucha ayuda para las familias que cuentan con uno o más integrantes con autismo, ya que aquí se desarrolla un trabajo integral que va desde detección e intervención temprana, evaluación, diagnóstico, tratamiento, educación a padres, conferencias, actividades recreativas, entre otros”, informó Mavis Olmeda. 

 

 

 

Agradeció el apoyo del personal que colabora en estos espacios, quienes son psicólogos especialistas y han atendido a más de 130 pacientes que de manera regular acuden a recibir terapias, mismas que son otorgadas tanto a ellos como a los propios familiares, ya que el autismo es un trastorno en el cual, la familia tiene un papel preponderante para garantizar una mejor condición de vida al paciente.  

 

 

 

Reiteró el llamado a los padres de familia para detectar a tiempo cualquier anomalía en la conducta de sus hijos, como lo es: no miran a los ojos, no responden a su nombre, no decir lo que quieren, han dejado de emplear palabras que antes mencionaban, repetir cosas una y otra vez, dan la impresión de no escuchar, entre otros signos característicos del autismo.  

 

 

 

Para aquellas personas y familias que requieren de una atención integral pueden acudir al Centro de Atención a Personas con Trastornos del Espectro Autista de Mexicali ubicado en Calzada Cuauhtémoc 384, Fracc. Las Fuentes o marcar al 686 567-19-27; en Tijuana se localiza en Blvd. Paseo del Río esquina con calle Valles, 3ra. Etapa Zona Río Tijuana, con teléfono de atención 664 102-42-76. 

 

Mexicali, B. C.- La diputada Daylín García Ruvalcaba, presentó por oficialía de partes, iniciativa para crear la Ley de Justicia Cívica para el Estado de Baja California, con el objetivo de sentar las bases para un nuevo modelo de justicia que tiene como finalidad solucionar conflictos entre la autoridad y los particulares, así como entre los propios ciudadanos de una manera rápida y sencilla, con el apoyo de mecanismos alternativos de solución.

 

En la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en el artículo 17 se establece que el objetivo de la justicia es que llegue a todos los ciudadanos, sin distinción alguna por condición socioeconómica, lugar de residencia, género, religión o ideología, por lo que el Estado debe hacer todo lo posible por garantizar ese acceso a la justicia.

 

Por lo anterior, la diputada por Movimiento Ciudadano, explicó que se han creado mecanismos alternos de solución de conflictos, para que no sea necesario agotar un proceso formal, y que por medio de la conciliación o mediación se lleguen a acuerdos realizados en gran medida por el diálogo entre las autoridades con los ciudadanos, o entre particulares.  Como parte del proceso de adaptación de dichos mecanismos, en materia penal se le ha dado un impulso importante por medio de la Ley Nacional de Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias en Materia Penal.

 

De igual forma, se pretende que quienes se encargan de facilitar las resoluciones de conflictos se acerquen a la ciudadanía, cuando éstos se encuentren lejos de las zonas urbanas, a través de la justicia itinerante.   La legisladora inicialista, indicó en el documento que, “esta es una tendencia nacional en la que el Estado debe ser parte, pues los altos índices de desconfianza hacia las autoridades no pueden seguir en tendencia negativa.  Todos los ciudadanos merecen justicia por igual, todos tienen derecho a que sus conflictos se resuelvan y que las soluciones no involucren violencia de ninguna manera”.

Tijuana, Baja California.- Una Tijuana para todos con diversidad lingüística, da testimonio de una historia viva, con identidad cultural, conocimiento y esperanza que equipara a todos los pueblos del mundo, resaltó la alcaldesa Montserrat Caballero Ramírez en la firma de la Declaratoria de Tijuana como Ciudad Multilingüe.  

 

Junto al Secretario General de Gobierno del Estado, Catalino Zavala Márquez, en  representación de la gobernadora del Estado, Marina del  Pilar Ávila Olmeda, la alcaldesa destacó que como mujer migrante, es a través de las palabras como se puede sanar el alma y el espíritu, ya que en la ciudad se hablan 54 de las 68 lenguas de México.  

 

En el marco de la Feria de las Lenguas Indígenas Nacionales (FLIN) 2022, organizado en el Centro Cultural de Tijuana (CECUT), Caballero Ramírez  aseguró que ya es hora de levantar la voz con la palabra, con el sonido, con los símbolos de los orígenes y de la historia, porque dicen que cuando muere una lengua, la humanidad se empobrece. 

 

En presencia del representante de UNESCO en México, Frédéric Vacheron Oriol, la alcaldesa reconoció que esta declaratoria significa un paso adelante para preservar y honrar la diversidad lingüística que posee la ciudad, agradecimiento que dio a la gobernadora por la distinción que recibe el municipio que a lo largo de muchos años, ha sido un espacio de encuentro e intercambio entre culturas, incluyente y solidario. 

 

Para la alcaldesa, Tijuana es la ciudad del norte donde se hace posible lo imposible, el prisma donde los colores del mundo emergen para iluminar la vida de sueños donde se cuentan historias y se dibujan bosquejos de páramo de una tierra fértil de vida, topa la esquina ferviente de toda Latinoamérica y se abre una puerta para emigrar al lado anhelado de miles de migrantes. 

 

El CECUT, presidido por Vianka Robles Santana, atiende y honra a la ciudad al promover el origen histórico de los tijuanenses y bajacalifornianos a través del Museo de las Californias, el cual ayuda a entender de dónde venimos y quiénes somos, precisó la alcaldesa.

Tijuana, Baja California.- Por su buen recibimiento por parte de turistas locales y extranjeros, particularmente de Estados Unidos y recientemente de Japón, la Coordinación del Museo de Historia de Tijuana, abrió nuevas fechas para participar en la última entrega del taller de creación de muñecas yumanas. 

 

El director del Museo de Historia de Tijuana (MuHTi), Alejandro Loyo Fuentes, explicó que en este taller, que será impartido mañana domingo a partir de las 12:00 del día,  los participantes podrán crear las muñecas desde cero, con materiales de tela y fieltro, además del uso de la salvia aromática.

 

El funcionario explicó que los asistentes tendrán la oportunidad de confeccionar y personalizar su muñeca yumana para llevársela a casa completamente gratis sin importar si son niños, adultos o personas mayores, lo importante es que usen su creatividad con los materiales que se encuentren en el curso. 

 

Loyo Fuentes, destacó que estas actividades representan la herencia cultural de los pueblos originarios, pero sobre todo, para  entender el origen y significado cosmogónico de estas tribus y recordó que  el pasado 23 de abril se realizó la primera actividad durante el Encuentro de Pueblos de Yumanos de Baja California.

 

Tijuana, Baja California.- Personas con discapacidad y adultos mayores han sido beneficiados a través de talleres de inducción al emprendimiento a través del Centro de Negocios y Empleo para Personas con Discapacidad (CENEDIS), informó la directora del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia (SDIF), Bianka Najar Soto. 

 

Para la Alcaldesa Montserrat Caballero Ramírez,  la atención a grupos vulnerables es prioridad, por lo que se han reforzado las acciones que promueven la inclusión laboral de personas de grupos vulnerables a fin de que tengan acceso a un empleo digno.

 

La funcionaria mencionó  que más  de 450 personas han participado en los talleres  mensuales con el fin de aprender conceptos básicos para la planeación de su proyecto o negocio, basados en expectativas reales, de acuerdo a sus posibilidades y con las condiciones necesarias para lograr su desarrollo integral con el respeto a sus derechos. 

 

Najar Soto agregó que además, se les otorga información de los diferentes programas de apoyos que el XXIV Ayuntamiento de Tijuana ofrece a través de la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDETI) que contribuyen al impulso de la economía y el desarrollo de los ciudadanos.

 

Tijuana, BC.- A las instalaciones del Cuartel Morelos arribaron este sábado las tropas del Ejército Mexicano que ayudarán a los trabajos de seguridad pública con la finalidad de reducir el número de homicidios.

 

Llegaron 200 nuevos elementos del Ejército, con lo que suman ya 2 mil 400 solamente en Tijuana y 4 mil en Baja California.

 

 

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Homero Edmundo Blanco Lozada, comandante de la operación Contención Anti Homicidios, les dio la bienvenida y les pidió a trabajar respetando los derechos humanos.

 

Trabajo coordinado

Dijo que el Ejército Mexicano trabaja de manera coordinada con el Gobierno del Estado y el Ayuntamiento de Tijuana a través de las mesas de seguridad.

 

Actualmente en donde han registrado mayores problemas de inseguridad es en la colonia Sánchez Taboada y en Playas de Tijuana.

 

ENSENADA, B.  C.- Como resultado de la labor de investigación y captura de delincuentes en la entidad, agentes de la Fiscalía General del Estado arrestaron a un prófugo de la ley por el delito de robo calificado a casa habitación.  

  

Derivado de indagatorias efectuadas por la Unidad de Investigación de Robos, de la Fiscalía Regional de Ensenada, se obtuvo la orden de aprehensión con la que fue capturado  el presunto responsable. 

  

A Luis Fernando “N”, alias "El Pelirrojo”, se le atribuye el delito de robo calificado a casa habitación; quedó bajo arresto el 17 de mayo de 2022,  sobre bulevar Geranios en ex ejido Ruiz Cortines, durante una diligencia de elementos de la Agencia Estatal de Investigación. 

 

Como antecedente, el 26 de julio de 2020, en compañía de otro sujeto, ingresaron sin consentimiento al patio de la vivienda ubicada en fraccionamiento La Joyita, donde se apoderaron de diversos objetos y herramientas para construcción. 

 

El detenido quedó internado en el Centro de Detención Provisional a disposición del Juez. 

  

La Fiscalía General del Estado (FGE), fortalece la labor de persecución del delito mediante métodos de investigación para esclarecer los hechos, buscando que los responsables sean procesados ante la justicia y no dejar impune cualquier delito que lacera la integridad de los bajacalifornianos. 

MEXICALI.- Con el propósito de contener y controlar la proliferación del mosquito Aedes Aegity, vector transmisor de enfermedades como Dengue, Zika y Chikungunya, este día se llevó a cabo un operativo en la colonia Conjunto Urbano Universitario en Mexicali, así lo a conocer el secretario de Salud de Baja California, J. Adrián Medina Amarillas. 

 

  

 

Señaló que, como parte del Programa Estatal para prevenir las enfermedades transmitidas por vector, se realiza un monitoreo constante para detectar zonas o colonias con factores de riesgo para implementar acciones de control del mosquito. 

 

  

 

“Sabemos que por las características de la región es más factible que exista proliferación del mosquito o de otros vectores que son los que nos preocupan que puedan transmitir el dengue, el zika y chikungunya”, enfatizó.  

 

  

 

Mencionó que hay 3 zonas en Mexicali donde se ha detectado mayor incidencia de este mosquito, las cuales son la colonia Conjunto Urbano Universitario, Hidalgo y Ángeles de Puebla. 

 

  

 

Explicó que se instalan en puntos estratégicos las ovitrampas, para identificar qué zonas presentan alta positividad del vector (mosquito) y cuando existe un aumento de huevecillos se interviene con los trabajos de fumigación, promoción y nebulización; por lo que agradece la colaboración de la ciudadanía de las localidades donde se ha pedido el apoyo. 

 

  

 

Recalcó que la institución cuenta con 80 brigadas en la entidad, de las cuales 40 pertenecen a Mexicali y son integradas por el personal de vectores, quienes están capacitados para el manejo del equipo. 

 

  

 

Cabe mencionar que además realizan acciones de prevención, promoción de la salud, aplicando la sencilla medida de Lava, Tapa, Voltea y Tira, estudios entomológicos, control físico y químico (control larvario) de los recipientes con agua, y la fumigación tanto en viviendas como en el ambiente con el propósito de disminuir la presencia del mosco trasmisor del dengue, zika y del chynkungunya. 

 

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